建筑工程法律风险分析与防范

发布时间：2022-12-09所属分类：法律论文浏览：1次

摘 要： 摘要：随着时代的发展与社会的进步，我国的城市化建设进程也在不断加快，建筑工程的数量也在不断增加，一般情况下，建筑工程的建设周期都较长，且规模都比较大，其比较容易受到社会外界因素的影响，这也就导致建筑工程存在一定的法律风险，这一问题也逐渐引

　　摘要：随着时代的发展与社会的进步，我国的城市化建设进程也在不断加快，建筑工程的数量也在不断增加，一般情况下，建筑工程的建设周期都较长，且规模都比较大，其比较容易受到社会外界因素的影响，这也就导致建筑工程存在一定的法律风险，这一问题也逐渐引起了越来越多人的重视，想要有效的保障企业建筑工程项目的效益，就必须做好法律风险的分析，并依据于此提出相应的防范措施，基于此背景下，本文针对建筑工程法律风险分析与防范做出了简单的探讨，以供参考。

　　关键词：建筑工程;法律风险;分析与防范;

　　建筑工程法律风险简述

　　建筑工程是一项较为繁杂的工作，其中涉及到设计、建设、施工等多个环节，更包含了管理、决策等层面的任务，每个环节都容易受到外界因素的影响，从而导致整个工程项目受到影响，近年来，随着我国在法制建设事业上的迅猛发展，人们的法律意识也在不断提升，对于建筑工程来说，相关人员也越来越重视对于法律风险的分析与管理，法律风险可以说贯穿了建筑工程工作的全程，其中较为重要的有招标投标，工程质量，工程安全等方面的内容，想要尽可能的确保建筑工程项目的合法性与减少因违反法律制度而造成的经济损失，就必须要引导建筑工程企业的全体职工参与到法律风险防范中来，并在企业专业法律人员的协助下，不断提升全体职工的法律风险意识，加强对于潜在风险的分析与识别，从而更好地提升防范手段，以此，才能最大程度上的降低法律风险的发生，并在促进经济效益不断提升的基础上能够提升企业的市场信誉度与企业形象，以此，才能让企业在建筑领域日益残酷的竞争中始终立于不败之地。

　　建筑工程中常见法律风险分析

　　建筑工程招标投标中存在的法律风险

　　针对建筑工程中的招投标活动相关的一些原则、范围和规模，以及一些不能够参与招投标的建设项目都曾在我国法律体系中《招标投标法》《工程建设项目招标范围和规模标准规定》指出，但实际上，一些企业在进行建筑工程招投标活动开展的时候，还是普遍存在一些违法违规的行为，其主要可以归纳为以下几个方面：

　　相关期刊推荐：《法制与社会》杂志由云南省法学会主办，云南省司法厅主管，是一本集科学性、思想性、理论性为一体的综合期刊。目前，设有：法制纵横、经济与法、法制园地、法学研究、政法论坛、司法天地、城乡建设、管理视野、学术前沿、理论新探、文化教育等栏目。

　　企业需要依法进行招标，却做出没有公开招标或者通过直接发包的方式来钻空子，逃脱招标步骤;

　　招标企业在进行招投标活动过程中，不能遵循公平公正公开的竞争原则，而去针对投标人进行一定的人为限制，包括不限于设立排斥性条款或是一些不合理的规章制度;

　　招标企业在和中标单位进行合同签订的阶段出现阳奉阴违的情况，明面上签订了符合招标投标文件相关规定的合同，却又在私下联合，签订一些与实际合理标准规定内容所相悖的合同，从而导致受到法律保护的内容并非实际工程建设过程中所遵循的合同，故而承担着极大的法律风险隐患;

　　招投标双方狼狈为奸，恶意串通，通过一些不合法不合规的行贿受贿的方式去谋取中标，从而导致无法保障全体投标人的合法权益，又或者投标人之间也会进行恶意串通标书内容，严重影响了招投标活动的开展秩序，可能造成有能力的投标人无法中标，或中标的承包单位实质并不符合相关规定，使得建筑工程的建设难以保障[1];

　　投标人弄虚作假，为了掩盖自身并不符合投标资质的问题，去借助他人的资质做直接作假去参与投标过程，用合法的行为来掩盖其非法目的;

　　投标人抱着不良意图去参与投标，导致其在中标后出现擅自弃标，拒不履行签订合同的义务，从而严重违背了相关的原则，并对招投标所有企业造成一定的合法权益损害。

　　建筑工程质量相关的法律风险

　　对于保障建筑工程质量相关的法律法规以及针对各企业单位的建设质量相关的职责和权利在《建筑法》《建筑工程质量管理条例》也做出了明确的规定，但实际上也会出现一些违反工程质量相关法律的情况，主要有以下几个方面：

　　承包单位在还没有取得施工许可或者开工报告之前就为了一些目的，擅自提前开工;

　　勘察部门由于出具的资料不够真实精准，或者是设计人员所设计的施工图纸存在部分问题或缺陷，从而使得建筑工程存在安全隐患，质量得不到保障;

　　施工人员因为一些原因而不遵循施工图纸以及设计方案来进行施工，只是按照自身的工作经验进行施工操作，导致其行为不符合技术施工标准或为了尽可能的压缩成本而做出一些偷工减料，使用质量不达标的建筑材料或机械设备等，导致工程质量存在问题;

　　承包单位不能够履行合同所规定的责任与义务，私自进行工程的违法或非法转包，导致工程所牵扯的企业错综交缠，工程质量受到一定威胁。

　　建筑工程安全相关的法律风险

　　在《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》中也针对工程安全做出了相关规定，而常见的一些违反相关规定的内容有：

　　施工单位与施工人员的安全意识不足，导致其在进行一些危险性较大的建设环节时，重视度不高，且对于专项施工方案的编制也存在问题[2];

　　在工程建设过程中，部分单位会为了推卸已经发生的安全事故的责任，做出隐瞒不报或损坏相关证据的行为;

　　监管人员不能落实自身职能，对于相关工作存在敷衍了事的情况，使得安全隐患难以被及时发现，或发现后不能够与应有的重视进行及时的汇报及整改。

　　建筑工程中常见法律风险防范措施

　　为了有效防范建筑工程中一些常见的法律风险，必须要加强对于各个环节工作的把控，基于此，可以从以下措施入手：

　　针对招投标活动，要对相关投标企业进行严格的资格审查，对其的资质等级，以及其市场信誉条件和技术条件等内容进行细致深入的分析，由此杜绝一些信誉度不良，资质不符的企业参与其中，降低因此出现法律纠纷的情况;

　　投标人需要严格遵循招投标活动规则，摒弃违法违规的一些不合理行为，其为了增加中标的可能性，可以根据项目特点来做出合理的投标策略，以此保障招投标工作的开展秩序;

　　建筑工程建设过程中，要重视监管工作的开展以及相关制度的落实，一方面可以从心理层面加强工作人员的法律风险防范意识，另一方面也要保证实际的防范措施有法可依[3];

　　依据工程项目适当的采取保险措施，比如落实建筑工程一切和安装工程一切险;

　　引入第三方作为工程担保人，从而督促双方能够履行招投标的相关规定，落实自身职责与义务，其主要包括工程履约担保、工程预付款担保、投标保证担保等。

　　结语：综上所述，建筑工程在各个环节中都存在不少的安全风险，相关人员必须要重视对其的分析与防范，从而减少建筑工程中法律风险问题的出现，以此保障工程建设的质量、安全及效益，保障建筑工程的建设不会受到影响。——论文作者：徐昌龙