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农地流转的成本收益分析论文

发布时间:2013-03-28所属分类:农业论文浏览:1113次

摘 要: 农业论文"农地流转的成本收益分析论文"已完成论文发表流程,为保证"农地流转的成本收益分析论文"论文的版权,不能够完整浏览…… [申请浏览] 易费用;二是转出前经营土地的收益,即机会成本;三是损失土地保障功能带来的心理价格,四是土地转出所带来的土地

农业论文"农地流转的成本收益分析论文"已完成论文发表流程,为保证"农地流转的成本收益分析论文"……

易费用;二是转出前经营土地的收益,即机会成本;三是损失土地保障功能带来的心理价格,四是土地转出所带来的土地调整危险的心理价格。
设交易费用为,机会成本为,损失土地保障功能带来的心理价格为,土地转出带来的土地调整危险的心理价格为,则转出方土地流转的成本现值为:
(2)
农地流转的转出方净收益为:
(3)
由式(3)可以看出,时,转出方农地流转即可进行;而当最大时,农地流转的正效应最大。式(3)中各变量均为农地流转转出方正效应最大化的影响因素,但是影响程度各有不同。
对于一定区域的农户和经济组织来说,由于市场的公开程度相当,寻找转入方及谈判费用可以看作常数;由于社会保障制度是公平的,因此损失土地保障功能带来的心理价格也是固定的;转移劳动力的年收益取决于劳动力从事的行业以及劳动力市场情况,对于农业从业人员来说,从事体力劳动和从商的可能性较大,两者收益差距也较大,但对于某一个出让者来说,其从业选择是一定的,因此可将设为常数。
土地转让费用是土地流转价格和土地面积的乘积,土地流转价格又和土地面积(S)、土地位置(L)、土地肥力(D)等相关因素有关,因此可设土地转让费用是土地面积的函数,即;土地转出所带来的土地调整危险与转出土地的面积是成正相关的,即转出的面积越大,下次土地调整的威胁也越大,可用函数表达为,其中,为农地流转的面积;转出前经营土地的收益和土地面积(S)、对土地投入的资金()、劳动力()等因素有关,可用函数表达为。
由以上分析可以看出,长期内农地流转中转出者正效应的最大化主要取决于农地流转面积、农地流转价格、转移劳动力的年收益。
由于一般农户无法考虑到长期转移劳动力的收益情况,因此农地流转的决策基本上是依据短期收益而定的,即不考虑的资金的时间价值,则式(3)可转化为:
(4)
可将式(4)看作是土地流转面积的函数,则有:
(5)
当农地流转面积较小并逐渐增大时,农地流转的收益会不断增大;但当农地流转面积过大时,下次土地调整的威胁也会放大,假想某农户将所有的农地全部转出,则集体组织肯定会在下次调整时大量减少其农地承包面积。另外,农户还会损失大规模种植带来的规模效应,因此,农地流转的收益并不是一直递增的,会出现波动。

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[摘要]近年来,福建省通过一系列措施和政策进一步加强了耕地保护的工作,而转包、出租、互换、转让、股份合作等模式已经在全省范围内已经进行较大范围的实践探索。在福建省2011年初的政府工作报告中指出,要在稳定和完善农村土地承包关系的基础上,鼓励农户

[摘要]:农村土地承包经营权流转对于进一步解放发展农村生产力,增加农民收入,发展现代农业,促进我国经济社会又好又快发展等方面都具有重要意义。本文重点剖析了农村土地承包经营权流转的现状及制约因素,有针对性的提出了完善农村土地承包经营权流转制度

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